Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Baguer-Morvan (35120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Baguer-Morvan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Baguer-Morvan est 31.31 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Baguer-Morvan est 16.78 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baguer-Morvan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Baguer-Morvan compte 1697 habitants en 2022, avec 80.59 % de propriétaires et 24.6 % de locataires. Elle totalise environ 836 logements, dont 700 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.62 %) contre 5.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (6.59 %) , de trois pièces (17.92 %), de quatre pièces (26.13 %) et de cinq pièces et plus à (48.32 %). Près de 67.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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